重生房地产企业当高管 - 第117章 分歧

    刘杨端起茶杯吹了吹热气，喝了一小口，烫得齜牙咧嘴，要的就是这种感觉。
    “行，你去把会议室整理一下，九点半开月度总结会，投影设备调试好，茶水准备好。”
    “好的刘总。”说完白瑶转身去了会议室。
    刘杨靠在宽大的办公椅里一边喝茶一边欣赏著远处的江景和若隱若现的黄鹤楼：“还是小秘书贴心啊，省了多少事！”
    九点二十八分。
    刘杨刚把最后一口茶喝完，办公室的门被敲响，白瑶探进半个身子说道：“刘总，会议时间到了，就差您了。”
    “好的。”刘杨应了一声，拿起桌上的笔记本和一支钢笔朝门口走去。
    白瑶侧身让开，等刘杨走出办公室后便跟在他身后半步的位置，刘杨发现白瑶跟著便回头说道：“瑶瑶，这种中层会议你就不用参加了，会议內容专业性强，你参加了也听不懂。”
    似乎怕这话伤了小姑娘的自尊，刘杨又补充了一句：“老话说的好，术业有专攻，每个人的特长不一样，你只要发挥好自己的特长就行。”
    白瑶点头回应道：“好的刘总，我知道了，那我回您办公室把需要签字的资料整理一下。”
    “去吧。”刘杨摆摆手。
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    看著白瑶转身朝办公室走去的背影，刘杨满意地点点头，孺子可教，主打一个听话懂事。
    路过人事部的时候，刘杨透过玻璃隔断看见黄菲菲正坐在工位上低头写著什么。
    “菲菲。”他敲了敲隔断玻璃。
    黄菲菲嚇了一跳，见是刘杨赶紧站起身，动作太急，膝盖“咚”一声磕在了桌沿上。
    “刘......刘总。”
    “带上纸笔，一起参会。”
    “啊？我……我吗？”她有些不確定地问。
    “对，就是你，快点，別让大家等。”
    “好……好的刘总，我马上来！”黄菲菲手忙脚乱地从抽屉里拿出笔记本和笔，小跑著跟上刘杨。
    会议室里，孙斌坐在刘杨左手边第一个位置，正和旁边的徐金寧低声说著什么，刘永灼、王红军、陈默等人也都到了，各自面前摆著笔记本。
    刘杨在主位坐下，黄菲菲犹豫了一下，在靠近门口的角落位置坐下，翻开笔记本，拿起笔一副隨时准备记录的样子。
    “开会，在开始之前我先说个事，以后公司级別的会议都由黄菲菲负责记录。”
    他指了指坐在角落里的黄菲菲：“通过这几周的观察，我发现她的文笔很好，记录能做到重点突出、条理清晰，大家没意见吧？”
    眾人自然不会有意见，纷纷点头。
    “行，那就开始，先从孙总开始匯报吧。”说完刘杨抽出一支烟点上。
    孙斌清了清嗓子，翻开面前的笔记本：“刘总，各位同事，下面由我匯报投资拓展部上月的工作总结和下月计划……”
    他讲了大概十分钟，从部门组建说到人员培训，从市场调研说到竞爭对手分析，內容很全面，但基本都是些不痛不痒的套话。
    刘杨一边听一边抽菸，脸色逐渐拉了下来。
    孙斌似乎没注意到刘杨的表情，继续说著：“……目前投资拓展部最主要的工作有两项，一项是下个月25號的土拍，另一项是徐东片区旧改项目的前期接触……”
    “孙总。”刘杨实在听不下去打断了他，会议室里顿时安静下来，所有人都看向刘杨。
    孙斌也停下有些不安地看向刘杨：“刘总？”
    刘杨把烟按灭在菸灰缸里，然后说道：“孙总，这两项工作我都有专人负责，你作为投资拓展部分管领导，现在的首要任务是搜集武市所有有意向出售的地皮信息，建立土地信息库，为公司的后续扩张做准备。”
    他盯著孙斌说道：“这是你当前的主要任务，你先匯报一下，这项工作进展到什么程度了？”
    孙斌张了张嘴，额头直冒冷汗，他在武市一点资源都没有，之前的关係网都在粤市，来武市这一个月除了配合徐金寧做一些辅助工作，他大部分时间都在熟悉市场、拜访政府部门，但真正有价值的地皮信息一条都没拿到。
    “这个……刘总，”孙斌支支吾吾道，“我……我目前主要是通过公开渠道搜集信息，比如规划局的公示网站、土地交易中心的公告……也拜访了几个区的招商局，但……但还没接触到核心信息源……”
    他说得磕磕巴巴，明显底气不足，刘杨的脸色也彻底沉了下来。
    会议室里只剩下空调的出风声，黄菲菲偷偷抬头看了一眼孙斌又赶紧低下头，在笔记本上描著横线。
    “算了。”刘杨摆摆手“孙总，会后你再好好理理工作思路。”他没有把话说得太重，但意思已经很明显了，不满意。
    孙斌点了点头没敢再说话。
    刘杨看向徐金寧说道：“金寧，你匯报一下。”
    徐金寧立刻挺直腰杆道：“好的刘总！”
    “刘总，各位同事，我主要匯报两项工作，第一项是下个月25號的001號地块竞拍准备情况。”
    “截至目前，我们已经完成了竞拍保证金的缴纳，竞拍策略方面，我们做了三套方案：第一套是常规加价策略，第二套是心理战策略，在前几轮大幅加价，给竞爭对手製造压力，第三套是最后时刻突击策略，在最后三十秒出价。”
    “根据我打听到的消息，目前报名参拍的一共四家公司：我们恆达、武市统建开发公司、福星地產，还有一家外来房企金地地產，其中统建和福星是本地企业，金地和我们恆达一样是外来户。”
    “由於距离竞拍截止时间还长，各家的预算上线目前还不清楚，我这边也会儘快通过关係拿到各家的预算上线。”
    刘杨点点头，脸上终於有了点笑意：“不错，继续。”
    “第二项工作，是徐东片区旧改项目，目前区里的方案已经报到常务王副市那里了，昨天晚上刘总也带著我和白秘书请王副市长吃了顿饭，初步建立了联繫。”
    他看了一眼刘杨，见刘杨没有打断的意思便继续说道：“今天早上上班前，我联繫国土局的赵局，赵局的意思是市里对旧改方案本身没太大意见，但具体由哪家地產公司来开发，分歧比较大。”
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