刚准备高考，过气顶流逆袭什么鬼 - 第196章 年租58万的独栋小楼

    第196章 年租58万的独栋小楼
    迈巴赫的车厢內，冷气无声地输送著凉意，却驱不散那份因雷霆手段而带来的冰冷余威。
    启明科技那边的闹剧已经落幕，但王律师那两通乾脆利落的电话，却在许琛心里掀起了不小的波澜。
    他原本以为，所谓的商业竞爭，是谈判桌上的唇枪舌剑，是资本市场的数字博弈。
    直到今天，他才第一次如此直观地，窥见了冰山之下那庞大而冷酷的真实轮廓。
    那不是简单的意气之爭，而是一种不容挑衅的秩序与权威。
    这个小小的插曲，也让王律师打起了十二万分的精神。
    在蔚蓝资本的地盘上，让客尸体验到如此糟糕的服务，这是他职业生涯中绝不能容忍的污点。
    车子重新匯入车流，朝著高架桥的方向驶去。
    王律师的电话一个接一个地打了出去，声音依旧沉稳，但语气中的指令却不容置疑。
    他先是详细问清楚了最后一个备选地点除了租赁之外的所有周边情况，从物业管理到网络带宽，无一遗漏。
    隨后，又特意交代了今天前去看房的客户身份极为重要，必须確保万无一失。
    一连串的安排有条不紊，直到迈巴赫平稳地驶上高架桥，王律师这才掛断电话，脸上重新恢復了那种温和而专业的笑容，侧过头，朝著许琛解释起来。
    “许先生，实在抱歉，刚才的事情是我这边工作的疏忽。”
    “王律师言重了。”许琛摆了摆手，並不在意。
    “其实一开始，我们团队在筛选地点的时候，也一度否决了现在要去的这个地方。”
    王律师看著窗外飞速倒退的城市景象，语气里带著几分自得，“毕竟是在郊区，传统的思路会认为交通不便，不適合作为初创公司的总部。”
    “但是在仔细研究了江南大学附近的交通规划后，我又改变了想法。”王律师的指尖，轻轻点了点车窗。
    “其实主要就是因为我们现在走的这条高架桥。”
    他笑道，“从江南大学的校门口出来，一个右拐就能直接上桥，一路畅通无阻。而等我们开到高架的尽头，下了桥，就正好到地方了。”
    许琛顺著他的目光看去，这条双向六车道的高架桥確实宽阔，桥上的车辆並不多，完全没有市区主干道那种拥堵的烦躁感。
    “全程基本不会堵车，而且因为不属於交通主干道，文创园那边也极为方便停车。”
    王律师补充道，“更別说，我们今天要看的那栋独栋小楼，本身就是留给蔚蓝之前投资的一个项目的，情况比较特殊。”
    “哦？”许琛的好奇心被勾了起来。
    “原本路董特別看重一个项目，也初步打算进行深度投资，才和区里的领导谈下了这个地方，作为那个团队的专属办公场地。”
    王律师的语气里，带上了一丝不易察觉的感慨，“但是很可惜，对方的项目最终还是失败了。路董其实也没觉得有什么，投资本身就有风险。但那个团队的创始人似乎心气很高，受不了失败的打击，最后还是决定散伙，各奔东西了。说实话，还挺可惜的。”
    许琛倒是真的好奇了，他追问道：“什么团队，连路叔叔都会觉得可惜？”
    路远山是什么人？
    那是站在华夏资本圈金字塔顶端的巨擘。
    他的眼光之毒辣，心性之沉稳，远非寻常人可比。
    能被他看中，甚至不惜动用自己的人脉，专门去文创园里拿下一栋楼给对方当办公室，这个团队的含金量，可想而知。
    而这样一个被路远山寄予厚望的团队，最终却因为失败而解散，这其中的故事，恐怕不简单。
    说实话，许琛心里很清楚，要不是有路嫻这层关係在，自己这个听起来有些异想天开的盲盒项目，根本不可能得到蔚蓝如此高级別的待遇。
    王律师笑了笑，说得很简单：“一个动画电影的项目，3d技术的。”
    许琛闻言，瞭然地点了点头。
    “倒不是因为那个动画项目的內容有多好。”
    王律师继续解释道，“恰恰相反，那个团队最致命的短板，就是不会讲故事。所以电影上线之后，票房和口碑都惨不忍睹，这都是三年前的事情了。路董之所以觉得可惜，主要是因为那个团队採用的技术，即便在现在看来，也依旧非常厉害。”
    王律师顿了顿，忽然拋出了一个问题。
    “你听过ai製作么？”
    “当然。”许琛点了点头。
    从前几年开始，ai这个概念就已经火遍全球，各种实际应用层出不穷。
    但在大多数人的认知里，目前的ai，其定位还只是一个强大的辅助工具。
    你让它在既定的框架內去完善和补充细节，它能做得比任何人都好。可一旦涉及到真正的、从无到有的创新，它就显得力不从心了。
    “那个团队，在三年前，就已经开始自己训练一套专属的动画製作模型了。”
    王律师的眼神里，流露出一丝真正的欣赏，“他们就是採用ai进行辅助製作，里面的训练成果非常惊人。那时候国內的ai大模型才刚刚崭露头角，这个团队就已经敏锐地抓住了风口，上手进行二次开发，最终训练出了相当成熟的3d动画製作能力。”
    王律师尤其感慨这一点，”相比较以往的传统3d动画製作，ai辅助的动画精良度提升一个层次不说，成品速度也快了好几倍。”
    “只可惜，”王律师嘆了口气，“团队里全是顶尖的技术人才，却没有一个真正懂得创作、懂得剧本的灵魂人物”。
    空有屠龙之技，却连一个动人的故事都讲不好，最后只能做出一部画面精美、特效华丽，但剧情空洞乏味的电影。成绩不好，是必然的结果。”
    王律师也就是这么隨口一说，许琛也就是这么隨耳一听。
    他明白，若不是那个天才团队解散了，今天这栋充满艺术气息的小楼，也轮不到自己来接手。
    说话间，迈巴赫已经驶下了高架，转了两个弯，缓缓停在了一片开阔的园区门口。
    眼前，是一栋充满了浓厚文艺气息的三层小楼。
    该如何形容这种文艺气息？
    其实很简单，就是故意做旧的復古红砖外墙上，被喷涂上了极具视觉衝击力的、色彩斑斕的现代涂鸦。
    古典与前卫，两种截然不同的风格，在这里被完美地融合，非但不显得突兀，反而营造出一种独特的、令人过目难忘的艺术美感。
    许琛的眼睛瞬间就亮了。
    这里，简直完美匹配了他对未来公司总部的所有想像。
    这种独树一帜的艺术逼格，能让他的品牌在诞生之初，就拥有一个极高的起点，给消费者留下一个深刻而美好的先天印象。
    最关键的是，从江南大学到这里，这一路过来，是真的顺畅。
    全程高架，没有一个红绿灯，算上从校门口到上桥的那一小段路，总共耗时也不超过二十分钟。从各个方面来看，都要比之前那栋死气沉沉的启明科技大楼好上太多。
    园区负责人早已等候在门口，见到王律师，立刻热情地迎了上来，领著两人走进了小楼。
    一楼是挑高的大厅，採光极好，地面是打磨光滑的水泥地，工业风十足。
    楼內居然还配备了一部小型的观光电梯。而內部的装修也已经基本完善，水电线路、消防设施、中央空调一应俱全，几乎无需再搞什么伤筋动骨的特殊改动，只需要採购一批办公家具，就能立刻拎包入驻。
    “就这里了。”
    几乎没有任何犹豫，许琛当场就拍板决定了下来。
    这栋小楼的所有权本就在蔚蓝资本的名下，省去了所有繁琐的中间环节。—
    份年租金五十八万的租赁合同，当天下午，就可以直接签署。