重生房地产企业当高管 - 第170章 通通搞定

    “刘总，”陈董的声音带著歉意，“我得先跟你赔个不是，你也知道像咱们国企，到了年底事情特別多，各种检查、总结、考核......疏忽了和咱们恆达的走动。”
    “但你也知道，咱们三局一直都想著把工程做好，保质保量，绝不耽误咱们恆达的进度，至於其他方面......確实考虑不周，还请刘总担待。”
    这话说得漂亮，既承认“疏忽”，又把原因推到“国企年底忙”上，最后还强调“工程质量”，暗示刘杨该给你的好处，我们记著呢，只是暂时没顾上。
    刘杨一听就知道陈董误会了，我特妈刘杨会在乎你送的那点三瓜两枣？
    “陈董说的没错，”刘杨顺著他的话往下说，“三局的质量，在业內还是首屈一指的，咱们恆达华府马上要开盘了，作为总包单位，陈董不得支持支持吗？”
    陈董一愣，支持？怎么支持？不过他很快反应过来，刘杨这是特妈的想让三局买房啊！
    这个好办，买一套房几十万的事，既能討好刘杨还能当做公司的固定资產。
    “刘总放心，”陈董笑道，“你不说我也准备买一套，恆达华府无论是质量还是位置，都值这个价格，我打算买一套全当投资了。”
    刘杨有点无语，我至於为了一套房特意打电话给你吗？
    “陈董，咱们三局那么大的国企单位，一套房也太小家子气了吧？不说几十套，至少也得十套起步吧？”
    电话那头的陈董差点骂出声，你特妈怎么不直接说，让三局把整个楼盘包圆了呢？十套？那可是四五百万！
    但他不能发火，只能诉苦道：“刘总，你也知道咱们国企的性质，每一笔支出都要审批，要审计，要上会討论，说句不好听的，我们三局要是民企的话，別说十套了，二十套都没问题。”
    他心想反正吹牛不上税，我就拿国企性质说事，看你怎么办。
    刘杨也早就猜到这招了，前世他在恆达做全员营销时，最討厌碰到国企单位，每次让它们买房，都拿“国企性质”当挡箭牌。
    但为什么重生回来还用国企？因为这是恆达在武市的第一个项目，找本地龙头企业能省去很多不必要的麻烦。
    “既然陈董都这样说了，那我也不强人所难了。”
    刘杨故意嘆了口气说道：“本来还想著，陈董要是能帮我们消化一些房源，我让下面人再重新测算一下你们三局的合同价格，看看能不能把价格再上浮三个点的，既然这样......那就算了。”
    三个点！陈董別看年纪大，但脑子转得飞快，上浮三个点差不多三百万！一套房四十万左右，三百万能买差不多八套吧。
    八套房换三百万的合同涨价，这笔帐怎么算都划算！
    “刘总！”陈董连忙改口道，“我刚刚想起来，年后公司准备给员工租宿舍楼，租別人的也是租，不如直接在刘总那买了！买......买八套怎么样？”
    刘杨气笑了，我特妈脑子进水了才答应这个条件。
    “陈董，”刘杨的语气带著调侃，“八套房三百多万，合同涨价三百万，你们三局里外里一分钱没花，白得八套房？这样可没有合作的诚意。”
    陈董也反应过来，乾笑两声道：“刘总误会了，我的意思是买房的钱我们正常出，至於合同涨价......那是刘总照顾我们，我们心里有数。”
    刘杨心想我要是想要那种『心里有数』的好处，还用得著找你们三局这样的国企？通市那边的民企，能连夜排著队给我送票子、送鲜花，三百六十五天不带重样的你信不信？
    刘杨也不拐弯抹角了，直接说道：“陈董，咱们快人快语，总包价格上浮三百万，三局认购六百万的房源不过分吧？况且房子买到手里也是资產，恆达华府的位置未来肯定升值，你们不吃亏。”
    陈董在心里快速盘算，六百万房源大概十五套房，即使打八折卖出去，也就亏一百二十万，但合同涨价三百万，里外里还赚一百八十万，而且恆达华府的房子，品质不错，位置也好，就算不打折原价卖，也能卖出去，只不过时间长点而已。
    算清楚这笔帐后，陈董也爽快地答应道：“既然刘总都这样说了，那我们就给刘总这个面子，三局认购六百万房源！”
    刘杨笑道：“那就感谢陈董对我们恆达的支持了，具体的流程和手续可以让你们项目经理和我们营销部的杜经理对接。”
    “没问题。”陈董说道，“刘总，那就先这样了，等我忙完这阵再请刘总喝酒。”
    “没问题陈董，”刘杨笑道，“到时候我请你。”
    掛了电话，刘杨的嘴都笑歪了，成了！
    前世他在恆达当工程部经理的时候，卖房哪有这么顺利？求爷爷告奶奶，还得看人脸色。
    现在呢？一个电话，十五套房，六百万的销售额轻鬆搞定。
    按照百分之一的佣金奖励，这就是六万块钱啊！
    而且这钱来得太轻鬆，打打电话动动嘴皮子，钱就到手了。
    刘杨看著手机通讯录，一个也是打，十个也是打，乾脆今天就把能打的电话都打了！
    他打开手机通讯录，找到通市四建张董的电话，这是恆达华府二期的总包单位。
    “张董，我刘杨，有个事跟你商量一下......对对，就是恆达华府首期开盘的事......不多不多，认购六百万就行，你放心，合同价格给你们上浮3个点，我什么时候让你们吃亏了......哎哟喂，你们路子够野的啊，还能搞来一批进口的鲜花？......行，没问题，等二期开工，你们单位进场的时候带过来......”
    二十分钟后，搞定，通市四建认购六百万房源。
    下一个，苏中建，恆达华府三期的总包单位。
    “笪董，我刘杨啊，恆达华府马上开盘了，你们作为三期的总包不得表示表示？......认购六百万不多吧？......你放心，合同价格给你们上浮3个点，我刘杨什么时候亏待过朋友？”
    又二十分钟，搞定，苏中建认购六百万房源。