重生房地产企业当高管 - 第124章 內购指標

    周一上午九点，武市天河机场国內出发大厅。
    一辆黑色奥迪a6停在出发层门口，刘杨从车里出来对李建军说道：“李师傅，你先回去吧，我大概周日回来，到时候提前联繫你。”
    “好的刘总，一路平安。”
    刘杨朝他挥了挥手，转身朝航站楼走去，白瑶跟在他身侧半步的位置，手里拉著行李箱。
    有小秘书跟著，確实轻鬆不少，值机、託运都由白瑶办理，刘杨只需要坐在休息区等著，偶尔接个电话回个信息。
    “刘总，登机牌办好了。”白瑶走过来將登机牌和身份证递还给刘杨，“您的是公务舱2b，我的是经济舱36d,还有四十分钟登机，您要不要去贵宾厅休息一下？”
    “不用了，就在这坐会儿。”刘杨在休息区的沙发上坐下，“这次带你来总部，主要是让你熟悉熟悉集团的环境，你要多看，多感受，对以后工作有好处。”
    “谢谢刘总给我这个机会。”
    刘杨摆摆手没说话，他带白瑶来，除了方便自己外，主要是这姑娘聪明懂事，是个可造之材，顺便让她见见世面。
    ......
    一个半小时后，飞机降落在粤市白云机场，取了行李后两人直接打车前往集团总部附近的天河国际酒店。
    还是上次请几位老总吃饭的地方，大堂经理都认出了他，主要对刘杨的印象太深刻。
    “刘总，欢迎回来。”大堂经理笑著迎上来。
    刘杨点点头將身份证递给白瑶：“你去办入住，开两间房。”
    “好的刘总。”白瑶接过身份证走向前台。
    刘杨则对大堂经理说道：“晚上六点半，『喜相逢』包间，留一下。”
    “好的刘总，还是按上次的標准准备吗？”大堂经理问。
    “標准稍微提高一点。”刘杨说道。
    “明白，您放心，保证不让您失望。”大堂经理记下。
    正说著，白瑶拿著两张房卡过来了：“刘总，办好了，您的房间在22层2222，我的在18层1818。”
    她將其中一张房卡和身份证递给刘杨：“刘总，您现在上去休息吗？”
    “不用。”刘杨接过房卡说道，“现在去集团，抓紧把事情先办了。”
    走进高盛大厦一层大厅，刘杨带著白瑶乘坐电梯直达顶层，电梯上行时，他看了眼白瑶，发现她有些紧张。
    “放鬆点。”刘杨说道，“总部也是公司，没什么特別的，你以后可能还要经常来。”
    “好的刘总。”白瑶点点头回道。
    电梯在顶层停下，门口依旧站著两位黑衣大哥，看到刘杨时，其中一位朝他微微点头道：“刘总好，老板在办公室等您。”
    “谢谢。”刘杨应了一声，转头对白瑶说，“你就在那边沙发坐著等我就行。”
    他指了指斜对面的那排沙发说道：“切记，不该看的別看，不该听的別听，不该问的別问。”
    白瑶哪见过这种阵仗？紧张得手心直冒汗，她只能一个劲地点头：“好的刘总，我就在那坐著，哪也不去。”
    刘杨接著对那位黑衣大哥说道：“麻烦给我秘书倒杯水，谢谢。”
    “好的刘总。”
    安排好白瑶，刘杨便转身进了许老板的办公室。
    许老板正靠在老板椅上抽雪茄，看著天花板也不知道在想什么。
    “老师好。”刘杨走上前打招呼。
    “来啦？坐吧。”他指了指对面的椅子，又晃了晃手里的雪茄：“来一根？”
    刘杨在椅子上坐下，摆摆手说道：“老师，这个太粗抽不来，我还是喜欢细的。”
    “你小子。”许老板笑骂了一句，拉开抽屉从里面拿出一包没有任何字的白色烟盒扔给刘杨：“尝尝这个。”
    刘杨之前陪王副市长吃饭时抽过一根，这种特供烟在市面上根本买不到，那柔润醇和的口感，对於他这种老菸民来说简直念念不忘
    “老师，这是白纸包的中华內销烟吧？这个您也能搞到？”
    许老板吐出一口雪茄菸雾淡淡地说道：“这有什么难的，恆达一年用掉那么多招待烟和招待酒，这点內销指標还是有的。”
    他看了刘杨一眼：“怎么，你要是喜欢抽，跟史总说一声，让他每月给你们武市公司增加点內销指標，估计一个月也就几条吧，多了可没有。”
    刘杨赶紧道谢：“那可太好了，谢谢老师！”他是真心高兴，能抽到这种烟至少说明你在圈子里有点地位的，不至於被人看低了。
    许老板摆摆手说起正事：“周四武市考察团的事情，总裁办已经在对接了，你不用管，到时候跟我一起去机场接机就行。”
    “好的老师。”
    他本来就不想过多参与这种事，现在许老板亲自抓，他求之不得。
    许老板弹了弹菸灰继续说道：“001號地块的竞拍报告我看到了，5.5亿的预算上限太高了。”
    “你高周转再怎么玩，没利润的项目，董事局那边也通不过。”许老板说得很直接，“我已经让谈总那边安排人重新测算了，趁著离武市考察团过来还有几天时间，你跟谈总沟通好最终的预算上限，董事局唯一的要求就是利润率不能低於10%。”
    刘杨张了张嘴，想再爭取一下：“老师，武市市场情况特殊，竞爭激烈，如果预算压得太低，我们很可能拿不到地，到时候前期投入的人力物力，还有……”
    许老板直接打断道：“我们其他项目的利润率都在18%以上，给你们武市10%已经是底线，你就不要再爭了。”
    刘杨知道再说下去就是不懂事了，他只能点头说道：“明白了老师，我会和谈总沟通好的。”
    但他心里已经开始盘算，10%的利润率，意味著土地价格不能超过4.6亿，而起拍价是3.15亿，相当於溢价46%。
    刘杨也不敢打包票，毕竟土拍市场瞬息万变，谁知道福星地產或者武市统建开发公司会不会脑子一抽风加到5.4亿，他加还是不加？
    不加，前期的所有工作全部白做，加，又没有集团权限，自己私自加价，那他就是脑子抽风了。
    所以，还得从谈总那边找突破口啊。